舉目無親的漢達小姐，受雇到桐樹屋當家庭教師，屋主奇怪的條件和言行舉止，使她感到不安，小樓中晃動的人影更令她惶恐不已，一個個謎團包圍著桐樹屋……

福爾摩斯應邀前來相助，但由於推斷錯誤，被拘禁的安娜小姐早已被人救走了。

第一案　鵝胃中的寶石
黑帽和大鵝
追蹤
物歸原主

第二案 殺父疑案
波斯科摩池命案
三個謎
銀髮少女的眼淚
黑賈克團首領

第三案 謎屋
奇怪的雇主
上鎖的小樓
桐樹屋之謎